1982〜1992年築, 専有面積63.36㎡〜83.36㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+16.8%
八王子市
34.6万円/㎡
前年比+7.6%
八王子パークヒル宇津木台
東京都八王子市久保山町二丁目
八高線 / 小宮駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 73.36㎡の場合
相場
1,027万円
14.0万円/㎡
576
876
1,177
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,177万円
11.9万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月24日
八王子パークヒル宇津木台
990万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 73.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 990万円 | 13.5万円 | 5階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 1,280万円 | 16.1万円 | 5階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 1,080万円 | 14.7万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/21 | 1,280万円 | 17.4万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/10 | 1,380万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/12 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 999万円 | 12.3万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロワドール北野 八王子市北野町 | 北野駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/29 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2022/12/12 | サンイースト南旺 八王子市叶谷町 | 八王子駅30分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.5㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/17 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/09 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/23 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、八王子市では7.6%上昇しています。